КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ

Проект «Капитальный ремонт с перепрофилированием административного здания по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 21» выполнен специалистами ООО «ПКБ ТИТАН» в 2011 г.

В административном отношении проектируемый объект расположен по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 21 на благоустроенной территории ГУВД по Ростовской области.

Административное здание существующее эксплуатируемое, состоящее из 2-х литеров «К» и «И».

Литер «И» — здание 3-х этажное с подвалом прямоугольной формы с размерами в плане 12,7х31,9 м. Назначение основных помещений здания до перепрофилирования: складские помещения — 1-й и 2-й этаж, административные помещения — 3-й этаж.

Литер «К» — здание 5-ти этажное с подвалом прямоугольной формы с размерами в плане 12,6х43,3 м, пристроено к литеру «И». Назначение основных помещений здания до перепрофилирования: складские помещения — 1-й и 2-й этаж, административные помещения — 3-й и 5-й этажи.

В связи с изменением функционального назначения помещений административного здания в целях изменения эксплуатационных качеств его помещений было принято решение о проведении капитального ремонта с перепрофилированием административного здания с размещением экспертно-криминалистического центра ГУВД по Ростовской области.

Проектными решениями предусмотрено:

• частичная перепланировка помещений здания на первом и втором этаже литер «И» и второй этаж литера «К»: часть первого этажа литера «К» отводится под размещение биологической лаборатории, в том числе под лабораторию ДНК-анализа, второй этаж отводится под размещение административных, служебных и лабораторных помещений; второй этаж литера «И» отводится под размещение административных, служебных и лабораторных помещений.
• реконструкция внутренних помещений с перепланировкой: устройство перегородок, проёмов;
• перегородки — кирпичные, гипсокартонные листы; теплоизоляция — минераловатные плиты; наружные стены — керамический кирпич;
• отделка помещений: пол — ламинат, керамические плитки; стены — водоэмульсионная окраска, глазурованные плитки, металлопластик (стеклопакет), МДФ панели; потолок — подвесной типа «Армстронг».
• реконструкция и устройство внутренних и наружных инженерных сетей и коммуникаций.

Выполнены все необходимые расчеты, обосновывающие принятые конструктивные и технологические решения, разработаны чертежи и пояснительные записки, сметные расчеты, предусмотрены мероприятия по охране окружающей природной среды и т.д.

Выбранное оборудование позволяет решать наиболее сложные задачи в криминалистике. Инженерно-технические решения позволяют сократить сроки и повысить качество строительства, обеспечить безопасность эксплуатации объекта. Применены современные строительные материалы и технологии.

Принятые проектные решения соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других нормативов, действующих на территории Российской Федерации. Обеспечивают достаточную надежность, эффективность и способность безопасной работы объектов с необходимой степенью защиты жизни и здоровья людей, а также окружающей природной среды при условии соблюдения проектных решений при строительстве и эксплуатации объекта.

Рабочие чертежи разработаны в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами.

Проектная документация выполнена в полном объеме и согласована со всеми заинтересованными организациями. Проект успешно прошел государственную экспертизу в ГАУ РО «Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования и проектной документации» (Ростовской область) с получением положительного заключения.

Работу компании ООО «ПКБ ТИТАН» отличает высокий профессиональный уровень, соблюдение договорных обязательств, пристальное внимание к потребностям и пожеланиям заказчика, а также способность решать сложные инженерно-технические задачи на современном оборудовании.